Вопросы и ответы по ремонту

Ремонт квартиры начинается с определения цены, которую будет необходимо заплатить за работы и материалы. Для этого можно воспользоваться онлайн калькулятором, просмотреть отчеты о проделанных ремонтах и стандартные сметы для однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартир, проконсультироваться по телефону и вызвать прораба на замер. Далее происходит подготовка проекта (по желанию), сметы, согласование договора и, собственно, само начало ремонта. И еще коротко – технические этапы ремонта в новостройке делятся на четыре основные группы: возведение перегородок, инженерные работы, черновые работы, чистовые работы. При ремонте вторичного жилья добавится первоначальный этап – демонтаж старых конструкций и коммуникаций. И спустя каких-то два или три месяца конец ремонта. Всё быстро!

Цена ремонта квартиры складывается из объема и сложности работ. Средняя стоимость ремонта в новостройке Балашихи на декабрь 2019 года составляет 5000-7000 рублей за квадратный метр. Цена может быть разделена на черновой ремонт и чистовую отделку, если клиент не планирует делать всё сразу «под ключ».

Приблизительный расчет стоимости ремонта можно сделать самостоятельно на нашем онлайн калькуляторе. При его использовании желательно указывать точный метраж, иначе цифры не будут соответствовать действительности.

В договоре непременно указывается точная стоимость, которая не меняется в ходе ремонта. Исключением могут являться дополнительные пожелания заказчика, возникшие после начала ремонта. Добавленная стоимость фиксируется отдельным приложением.

Обычно оплата разделяется на четыре части. Первая – 30% авансовый платеж на начало ремонта после подписания договора. Вторая – 20% по окончании инженерных работ. Третья – 20% по окончании чернового этапа. Четвертая – 30% при сдаче квартиры заказчику.

Сроки выполнения ремонта зависят от площади квартиры и видов отделки. Например: мокрая стяжка сохнет дольше, чем полусухая, а сухой сохнуть совсем не нужно. Средние сроки ремонта однокомнатной квартиры – полтора месяца, для трехкомнатной – два с половиной.

Всегда лучше, если дизайн-проект имеется, это позволяет заказчику понимать, что он получит в конце ремонта. При отсутствии такой необходимости рекомендуется заказать только план расстановки мебели без дизайна, такой проект снимет вопросы по размещению электрических и телевизионных розеток.

Гарантия на ремонт составляет два года с момента подписания акта приемки выполненных работ. В течение этого срока наши мастера устраняют выявленные дефекты бесплатно, при обнаружении таковых.

Выезд прораба на объект в пределах Балашихи для обмера квартиры и составления сметы осуществляется бесплатно. Предварительное согласование о дне визита происходит по телефону. Подбирайте удобное время и мы подстроимся под Вас.

При заказе услуг по ремонту составление сметы бесплатно. Если нужна только смета без работ, её стоимость составит 1% от цены сметы.

В обязательном порядке заключается официальный договор подряда между нашей и фирмой и заказчиком, где прописываются все существенные условия: предмет, сроки, адрес, права и обязанности сторон, цена и порядок расчетов, ответственность. Шаблон договора на ремонт квартиры можно скачать на этой странице – типовой договор.

Основной контроль за ходом ремонта ведет прораб, по желанию заказчика возможен еженедельный фотоотчет с пересылкой по электронной почте, whatsapp, социальные сети – ВК, инстаграм, одноклассники. Все скрытые работы обязательно подтверждаются фотографиями. При заказе дизайн-проекта дополнительно ведется дизайнерский надзор.

Наша фирма занимается ремонтом любых жилых помещений – квартир, таунхаусов, коттеджей, частных домов, постройкой бань, деревянных срубов. Также нежилых – офисов, магазинов, производственных помещений. Услуги охватывают весь строительный сектор. А этот сайт посвящен именно ремонту квартир.

Наша вотчина – Балашиха, но география обслуживания весьма обширна: Балашихинский район, Реутов, Мытищи, Люберецкий район, Пушкинский район, Восточная половина Москвы и остальные районы Подмосковья по договоренности.

Да, можно. Как правило, в работе имеются объекты, на которых выполняется ремонт в настоящий момент. Это может быть черновой этап или чистовая отделка. Также имеется обширное портфолио выполненных ремонтов.

Строительные материалы не входят в стоимость ремонта, их подбор осуществляется индивидуально исходя из пожеланий и требований клиента, т.к. цена может разниться от производителя и качества.

По умолчанию, в договоре указано, что закупку и доставку материалов осуществляет заказчик. По взаимному соглашению, эту функцию мы берем на себя. Стоимость такой услуги составляет 10% цены материала. Подбор выполнит прораб, все позиции и количество подтверждаются документально.

У нас трудится несколько сплоченных бригад состоящих из профессионалов строительных специальностей. Все рабочие местные жители. Субподрядчиков не привлекаем.

При косметическом ремонте такой необходимости нет, но при ремонте новой квартиры мастера остаются ночевать, чтобы не тратить время на дорогу, что позволяет сократить срок работ. Рабочие обязуются соблюдать требования заказчика к условиям нахождения в квартире и положения закона о тишине в Московской области.

При выполнении ремонта без демонтажа перегородок вывоз мусора бесплатный, также перед сдачей объекта выполняется влажная уборка квартиры. Сотрудничающие с нами клининговые компании возьмут за генеральную уборку квартиры размером 50 квадратных метров 3000 рублей. Если имел место демонтаж конструкций, стоимость вывоза одного контейнера составляет 6000 рублей плюс 2500 рублей его погрузка.

Сметы на ремонт и образец договора